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領先全美 新州地產稅再創新高 每戶平均8690元

鄭重聲明
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新澤西州地產稅(property tax)常年位居全美最高,社區事務局(Department of Community Affairs)日前公布的最新統計顯示,新州2017年的平均地產稅高達每戶8690元,再次創下歷史新高。

據統計,新州去年地產稅比前年增長1.6%,每戶平均增加141元。但這可能是新州地產稅最後一次漲幅在2%以下。由於前州長克利斯蒂制定的地產稅2%上漲限額今年到期,2%的員警與消防員的薪水仲裁漲幅限額法案同時到期,而現任州長墨菲還無意繼續此條款,新州人或將迎來下一輪的地稅暴漲。

數據顯示,克利斯蒂是新州執政期間限制地稅上漲最成功的州長,他當選時新州平均地稅為7281元,八年來上漲19%,這一漲幅遠遠低於此前的任何州長任期。他去年簽署通過地產稅權益法案(Property Taxpayer Bill of Rights),命令各郡和市政府在地稅帳單中列出各項稅收來源及申訴方法。

去年的地稅統計中,華人聚集的市鎮大多還要高於新州平均,橋水市(Bridgewater)平均地稅8935元、愛迪生市(Edison)9197元、東布朗士維克(East Brunswick)9985元、高地公園(Highland Park)1萬1176元、蒙特維爾(Montville)1萬2193元、西溫莎(West Windsor)1萬4085元、李文斯頓(Livingston)1萬5541元、普林斯頓(Princeton)1萬8894元,密爾本(Millburn)更是高達2萬3733元。

新州高昂的房地產稅多年來冠絕全美,也引發許多居民與專家熱議。新州政策透視機構(New Jersey Policy Perspective)創始人舒爾(Jon Shure)認為,新州畫分過細的市鎮單位和太多的政府機構,是導致地產稅高居不下的首要原因。他接受NJTVNews採訪時指出,新州目前畫分有565個市鎮、超過600個學區,單單博根郡(Bergen County)就有70個市鎮、70個消防隊:「博根郡只有紐約市10%的人口,卻擁有比整個紐約市還要多的消防隊。」而且565個市鎮代表著設有565名市長、市議會和市政府辦公室,龐大數量的行政支出對新州居民是沉重的負擔。



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