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要蓋高樓、密集住宅 西雅圖招反彈

西雅圖科技業的蓬勃發展,引來荷包滿滿的新貴湧入,但接踵而至的房市危機,致使房租和房價暴漲,中產及受薪階級無力負擔,遊民危機日益惡化。 

為了使新屋興建維持不墜,留住各階層居民,該市想出的對策是,讓建商在該市核心地帶興建較高、較密集的屋宇,並規定這些大樓須納入受薪階級負擔得起的住房,否則就得支付在其他地區建房的經費。 

不過,此議立即招來反彈,反對人士擔心,高樓和密集住宅會改變該市以一家庭房屋為主的都市面貌。 

但聲勢相當的一些團體,力挺市府強制建商增建平價住宅的計畫;該計畫目標是在20年內,為家庭收入達該市中間收入60%者,增加6200間平價住宅。 

支持者說,上述平價住宅計畫,可讓教師、消防員和其他勞工,得以和科技新貴一樣留在該市。 

關於此議的首次公聽會預定12日晚上舉行,該市市議員強森說:「我們的都市重劃若不變更,新建的屋宇中不會容納可負擔住屋。」 

舊金山、紐約和華府等城市都制定了開發商須將平價住屋納入興建計畫的法規,費城等城市正考慮採取相似措施。 

然而,房屋短缺嚴重的其他城市,對新屋興建有極大分歧。俄勒岡州波特蘭的都市計畫准許在市中心興建樓層較高的樓宇,已引起強烈反對聲浪。在加州,放寬捷運系統附近住宅的建屋限制及不再對停車位有強制規定,也掀起激烈辯論。 

西雅圖的上述變更,同樣引起極大不安。批評者指出,上述計畫迫使開發商做太大讓步,也不是解決平價住屋的最好辦法。

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