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房東藉口浪費水 擬逐華埠40年雪糕行

華埠雪糕行被房東指控故意浪費水,恐遭驅逐。(記者和釗宇/攝影) 華埠雪糕行被房東指控故意浪費水,恐遭驅逐。(記者和釗宇/攝影)

在華埠開店40年的華埠雪糕行(Chinatown Ice Cream Factory)最近遇到了大麻煩。店面房東稱華埠雪糕行用水量過大,要將他們驅逐出店面。華埠雪糕行本周已經向法院提起訴訟,要阻止房東的驅逐。

由趙汝義和幾位兄弟共同創辦的華埠雪糕行,是非常有名的老店;該店使用極具特色的荔枝、榴蓮、芋頭等特色口味吸引不少忠實顧客,甚至有搬去外州的顧客在回紐約時特地來買雪糕。他們目前以每月1000元的租金經營著擺也街(Bayard St.)的店面,但該店面的房東「116 Madison Street LLC」去年12月卻要將他們趕出店面,稱華埠雪糕行用水過量。

事情要從2014年說起。根據法庭文件,房東指出,因為華埠雪糕行的水塔總是出現故障,每月的水費高達300元,因此2014年華埠雪糕行同意購買一座店面經營所需的冷卻塔(cooling tower)。但是去年12月,房東卻以該冷卻塔未能在衛生局註冊為理由,企圖驅逐華埠雪糕行。

華埠雪糕行9日已向法庭提起訴訟,意圖阻止房東驅逐。雪糕行老闆趙汝義在法庭文件中稱,房東的指控是毫無根據的,因為法律規定註冊冷卻塔的責任應該在房東,而不是租戶。趙汝義和女兒趙樣愛說:「這個房東真是讓人無法忍受,他總是在想方設法趕我們走,然後找一個出價更高的租戶。」

其實,自2011年起,雙方就已經因水費的問題多次上庭。此次,房東的律師表示,房東曾狀告趙氏家族,「指控其為了對之前的訴訟進行打擊報復,故意浪費每月3000元的用水。」不過,華埠雪糕行目前拒絕做出評論。

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