網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/5349606/article-link/

首頁 地產

曼哈頓中城東區新發展 享10年地稅優惠

中城東區近期樓市成交案(2017年) 中城東區近期樓市成交案(2017年)
One Vanderbilt是曼哈頓中城東區重新規畫計畫後第一個商業項目。(記者金春香╱攝影) One Vanderbilt是曼哈頓中城東區重新規畫計畫後第一個商業項目。(記者金春香╱攝影)

隨著近年來經濟復甦,地產開發商開始進行投資以及政府對曼哈頓中城東區區域規畫更改,中城東區新發展,未來幾十年會有系列最新、最先進的商業樓宇;與此同時,目前該區域也有多個住宅樓盤開盤,明年年中即可入住,其中有的樓盤還可享受十年地稅優惠。

紐約房地產經紀徐文芳表示,位於第三大道591號的「The Lindley」,地處38街和39街之間,距離大中央車站只有兩街之距,20層大樓共有74個公寓,主要以小戶型為主,有統艙(studio)、一臥一廳和二臥一廳,樓內包括24小時門衛、戶外露台、健身房,公寓內配有中央空調和洗衣機╱烘乾機;更吸引人的是該樓盤的十年地稅優惠,可降低每月費用,價錢可謂非常實惠。

徐文芳表示,能享有421A減稅政策的樓盤大多位置偏遠,而「The Lindley」的開發商,在早年就買下該地皮有意建樓,因此減稅申請是很早就申請且獲得批准的,因此這種地稅優惠非常難得。「The Lindley」樓內的統艙面積較大,價格93萬元起,一臥一廳價格要100萬元起,在曼哈頓中城此價位較合適。

另外,位於第五大道277號大樓,也在幾個月前開盤,樓內多為一臥到兩臥公寓,也有三臥及以上選擇,該樓樓高55層,共130套單元,由明星建築師Rafael Vinoly與著名室內設計公司Jeffrey Beers International聯手打造。樓內公寓特色是天花板高10呎,並配有全景落地窗,非常奢華舒適。不過該公寓售價較高,一臥公寓190萬元起叫價。

徐文芳說,53街100號大樓和59街200號大樓,也將於2018年年初開始過戶,前者有94個公寓,從統艙到四臥房型都有,後者有67個公寓,提供一臥到三臥選擇。

這些新開發樓盤,將為中城東區吸引更多公司投資,以增加就業機會,進一步提升生活品質,並持續促進投資房產市場的升值空間。

相關地產資訊>>
地產資訊epapr版>>

「The Lindley」公寓價格適中,還享受地稅優惠。(記者金春香╱攝影) 「The Lindley」公寓價格適中,還享受地稅優惠。(記者金春香╱攝影)
「The Lindley」公寓樓盤不但價格適中,還可受地稅優惠。(記者金春香╱攝影) 「The Lindley」公寓樓盤不但價格適中,還可受地稅優惠。(記者金春香╱攝影)


Copyright 2018 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.