舊金山估值官丁右立15日與貸款調查公司Aequitas代表聯合舉行記者會指出，許多貸款業者並未遵守法律規定，造成許多文件紀錄不明，甚至遺失，違反加州查封房屋法律的比率高達84%。丁右立認為，加州政府對於貸款業者應更嚴格稽核，法律也該因應時代而改變。

舊金山估值辦公室與Aequitas公司合作，2009年至2011年共調查382棟法拍屋。其中99%的貸款至少有一項不符規定之處，84%的貸款有一項以上明顯違法之處，比率十分驚人。

丁右立說：「這些房屋的紀錄文件都應該報到估值辦公室，但很多都遺失或有嚴重不一致情況。當屋主連貸款給他的單位都搞不清楚的情況下，我們怎能期望屋主在面臨房屋將被查封法拍之際，還能力求保存自己的房屋？」

加州絕大部分貸款機構在查封房屋法拍時，是遵循行政法規，而非經過司法程序，因此司法單位對於查封機構的審查稽核極其有限，甚至付諸闕如。丁右立還指出，加州規範房屋產權與貸款的法律在100多年前制定，當時的房地產市場單純得多，早已趕不上時代變化。「在規範較嚴格的州，貸款機構查封房屋過程若有不當或不法之處，很容易就會被發現。」

在Aequitas公司提出的報告中，75%遭調查的法拍屋有產權不清問題，貸款機構將貸款出售時，會簽署產權移轉，有利於承購貸款的機構。還有82%的房屋貸款過程出現可疑活動，顯示有詐欺嫌疑，例如產權受惠者為陌生人，日期倒置等。

Aequitas公司的代表皮贊提（Lou Pizante）指出，加州查封房屋過程可謂完全破產。丁右立則說，按照加州法律，貸款機構在查封房屋之前，完全無須經過法官審理，因此嚴格遵守行政法規更為重要，因為這是屋主唯一能獲得的保護。長期而言，加州房地產法律應該現代化，讓產權歸屬明確，這對屋主、貸款業者、期貨投資者以及社區都是最佳利益，也才能穩定房地產市場。