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灣區大量開發 華人憂生活品質降

密爾布瑞的捷運停車場(圖,本報檔案照片) 密爾布瑞的捷運停車場(圖,本報檔案照片)
孫志雄(圓圖右)擔心這項建案影響現有社區生活品質。左為馮嘉輝,中為李偉忠。(本報檔案照) 孫志雄(圓圖右)擔心這項建案影響現有社區生活品質。左為馮嘉輝,中為李偉忠。(本報檔案照)

面對可能的生活品質下降、居住環境變差等議題,灣區華裔群體近來一改常態。無論是反對大麻店,還是擔憂「過多」人口遷入,華人們都開始積極在政治上表達訴求,並發聲爭取權益。

華裔人口近半的中半島密爾布瑞市(Millbrae),有發展商計畫在捷運站旁興建一個達400個單位的住宅項目。這個看似不錯的城市發展機遇,在當地華人眼中卻另有隱憂。

「我們不是反對城市發展」。在密市居住了超過20年的廣告從業者孫志雄向記者表示,本月8日(周一)時,密市官民之間已經召開了一次溝通會議,市長和規畫委員會委員都有出席。參會人數多達250人,其中大量是華人,且幾乎都是反對這個建設項目的。

孫志雄向記者陳述了多個反對本住房規畫的理由,其中最重要的一點就是影響現有社區的生活品質。他表示,密市只是一個兩萬人的小城,400個住房會引進超過1000人的人口,然而城市的基礎設施,包括兒童護理中心床位,學校班級,醫院,超市餐廳停車位等,都在短時間內無法承受與負荷。「突然之間多了這麼多人,市政資源和基礎設施的自給自足無法實現」。

在計畫中,400戶的住房中大部分為市場價住房,另外還有可負擔住房,尤其是提供給退伍軍人的可負擔住房。據悉,還有167戶酒店公寓,10萬平方呎的辦公空間,3萬平方呎零售出租空間,包括7-Eleven便利店,美容美甲店和餐廳等。

關於解決爭議的方式,孫志雄建議可以減少住房單位的數量,從400個降低為200個,再把多出來的空間用作商業用途。他也建議「具體的改動還是要由發展商和政府自己去考慮」。

這個由Gateway計畫的住宅建案,已經通過了政府規畫局、規畫委員會的審核。最終項目仍需獲得密市議會的審核通過才能獲批正式開工。

去年年底,密市規畫委員會的投票表決中,唯一的華裔委員馮嘉輝投下反對票,其他四位委員則投票贊成,讓此案通過,轉交密市議會。密市五位議員當中的華裔李偉忠目前正在休假,未能回應此事。據悉市議會將23日審理此事。

密市議會中包括市長一共五人,需要過半同意才能通過。預計此案也會耗時數月才能有最終結果。

支持建案的人大多數是工程人員工會組織、退伍軍人家屬等。也有許多支持住房發展的機構發聲支持。遠在舊金山的「住房行動聯盟」機構,也曾發表公開信支持建案,信中稱這個建案會極大優化利用地鐵站旁的土地。

密爾布瑞的捷運停車場,計畫改建成為一個400住戶的樓盤(圖,取材自密爾布瑞政府網站) 密爾布瑞的捷運停車場,計畫改建成為一個400住戶的樓盤(圖,取材自密爾布瑞政府網站)

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