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法拉盛新建案竣工 每戶上百萬

鄭重聲明
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「Flushing Highline」每單位平均要上百萬元。(記者朱澤人/攝影) 「Flushing Highline」每單位平均要上百萬元。(記者朱澤人/攝影)

法拉盛市中心41大道兩年內就有三個建案即將或正進行中,最新竣工的「Flushing Highline」(直譯為法拉盛高線)緊鄰長島鐵路(LIRR),由福州移民投資蓋建,日前已提出大樓銷售計畫書。該地產負責人12日指出,約30個單位要價6010萬元,平均每戶上百萬元,可說是41大道最貴的商住樓。

根據地產網站「The Real Deal」報導,法拉盛41大道136-46號八層樓商住樓「Flushing Highline」由華源開發公司蓋建,日前已向紐約州紐約州檢察長辦公室提出大樓銷售計畫書,總28個公寓單位要價6010萬元。

這棟七層樓建築從2006年申請施工,三到七樓為公寓,二樓以下為醫療辦公室。原本由華源與Goldstone管理公司共同開發,但Goldstone破產後,2016年由華源以1780萬元買下股權。

通常大樓取名Highline是因附近有高架鐵路或地鐵改建的觀光景點,例如曼哈頓Chelsea High Line高線公園旁,多棟建築都採「高線」為名,不過「Flushing Highline」附近並沒有這樣的景點。華源股東、華威地產集團負責人謝春華12日解釋說,此英文名是他想出,以緊鄰長島鐵路旁黃金地段的特點命名,中文名尚未決定,等下月在市場銷售後就會公布。

謝春華表示,緬街往長江超市方向41大道上,還有兩個開發案,包括現已關閉的136-25號中央殯儀館與136-78號「東北風味」餐館所在舊屋,都被華人開發商買下蓋樓。他說,這兩個建案面積都比不上「Flushing Highline」的6萬平方呎,「現在法拉盛已經沒有大面積的地可買,只能合併幾個獨棟屋蓋樓,目前41大道的商住樓要屬我們規模最大」。

市中心41大道規模最大建案為133-55號的「One Flushing」,地皮原本是市立第三停車場,建築面積為22萬7000平方呎。不過此樓蓋建232個單位全為出租平價屋,「Flushing Highline」仍算是市中心41大道售價最昂貴商住樓。謝春華未透露是否瞄準中國投資客,但他看好法拉盛地產有很大市場。



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