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提高租客權益法案 州議會闖關失敗

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大量華人在州府現場,要求否決AB 1506。(受訪者供圖) 大量華人在州府現場,要求否決AB 1506。(受訪者供圖)

邱信福等加州議員在州議會提出的AB 1506法案11日再次闖關失敗。這項法案為了提高租客權益,意圖將實行了20多年的州法「Costa-Hawkins」法取締,並賦予更多本地立法的彈性。

「Costa-Hawkins」州法保障獨立屋(single-family Home)或者公寓(condo)的房東可以不受租金管制,即沒有明確規定房東加租的幅度上限。許多華裔的業主認為,加州和舊金山已經實行了很強的租金管制,若此法通過,雖然保障租客權益,但將會對屋主非常不公平。

1月11日,加州議會住房與社區發展委員會(Housing and Community Development Committee)開會審議AB 1506,大批加州的租客和屋主前往州府沙加緬度集會發聲。眾多華裔的屋主更是集體搭乘巴士一大早前往州府,要求州議會否決AB 1506。

最終表決結果為3比2,法案未有獲得4票多數,在委員會階段就已經闖關失敗,不得進入全體議員的審議階段。邱信福發布聲音表達失望,稱「加州不僅有住房危機,也有租客危機」。表決之後,現場一片撻伐聲浪,眾多租客權益活動分子高叫口號,稱「戰鬥到底,住房是一項人權」。

參選舊金山市長的李愛晨就是一大清早前往州府抗議的華裔人群中。她表示當天4時起床,5時趕巴士,早上8時抵達州府議會大樓準備聆聽會議。現場人潮洶湧,據悉有超過1000名的抗議人士,支持和反對兩方人馬都聲勢浩大。也有超過500個民眾排隊發言,每人發言時間約為20秒。

李愛晨表示,她也很同情租客,但是租客「發洩錯對象」。她指出,應該要把憤怒指向房地產大集團,因為大集團收購物業再加租的做法的確傷害了很多租客。「但是許多華人小業主,辛辛苦苦賺錢買房出租,不應該再受到太多管制」。

代表租客權益的李伊仁是前往州府的抗議人潮之一。她代表的住房權益委員會一直在幫助租客發聲,雖然法案已經闖關失敗,但是她樂見「這次的爭議能夠打開租金管制的話題,讓大家交流觀點,因為很多人還不知道不了解Costa-Hawkins。」她也表示未來會租客權益法案會如何走向,尚且未知。



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