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周本立封殺 房租管制法案

支持AB1506法案民眾在旁聽席高舉標語。(美聯社)
支持AB1506法案民眾在旁聽席高舉標語。(美聯社)

加州眾議員周本立(Ed Chau)11日投票封殺,主張擴大房租管制的AB1506法案。

AB1506法案若得以實施,將廢除一項禁止加州各縣市,執行大部分房租管制新政策的法律,這項法律已實施近25年。現有州法「柯斯塔霍金斯房租管制法案」(Costa-Hawkins Act)規定,加州各縣市不得對1995年2月1日以後修建的公寓執行房租管制政策。許多城市把這個期限設定在更早的年分,例如洛杉磯市僅允許對1978年10月以前修建的建築物實施房租管制。

包括周本立在內的四位州眾議會住房社區發展委員會(Housing and Community Development Committee)委員反對該法案,導致其未能通過。

周本立表示,他擔心大幅加強房租管制,會減緩加州本已落後的住房建設速度。11日被否決的新法案若獲得通過,會導致柯斯塔霍金斯房租管制法案失效,地方政府將有權制定新的房租管制政策。目前加州有15個城市都在採取某種形式的房租金管制措施,包括舊金山與洛杉磯。

數百名加州房客和房東11日在加州議會四樓,排隊等候參加民眾對法案提供證詞,聽證進行兩小時。房客權益人士在走廊高喊「有房住是人權」(housing is a human right)的口號,房東們則向州眾議會住房社區發展委員會成員講述,擴大房租管制對他們的生計造成的影響。當委員會主席邱信福(David Chiu)詢問委員是否支持AB1506法案時,站在外面的民眾猛敲會議室牆壁,導致室內產生低沉的隆隆響聲。

不過11日的否決新法案並未終結房租管制爭議,支持擴大房租管制的一方正在收集選民簽名,希望在11月把廢除「柯斯塔霍金斯房租管制法案」交由選民公投。

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