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2017年洛城豪宅成交價 明星夫婦8800萬居冠

鄭重聲明
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饒舌歌手Jay-Z與碧昂絲位於貝萊爾的新屋有3萬平方呎生活空間,四個戶外游泳池和健康中心。 (洛杉磯時報/Splash News) 饒舌歌手Jay-Z與碧昂絲位於貝萊爾的新屋有3萬平方呎生活空間,四個戶外游泳池和健康中心。 (洛杉磯時報/Splash News)

2017年洛杉磯成交價最高豪宅出爐,由超級明星夫婦,碧昂絲(Beyoncé)和饒舌歌手Jay Z以8800萬元購入貝萊爾(Bel-Air)室內面積3萬平方呎豪宅拔得頭籌。

根據PropertyShark數據顯示,2017年洛杉磯房地產市場的豪宅上層銷售仍保健康,40多棟豪宅成交價逾2000萬元,七棟成交價逾4000萬元,兩棟成交價逾8000萬元。

其中比佛利山(Beverly Hills)與聖塔蒙尼卡(Santa Monica)房屋平均中間售價為洛杉磯縣最高,馬里布(Malibu)與曼哈頓灘(Manhattan Beach)沿海社區售價也創新高。

成交價逾8000萬元的兩棟豪宅,又以Jay-Z夫婦位於貝萊爾豪宅,以8800萬元成交最高。過去在Westside地區租屋的這對夫婦,去年8月購入位於貝萊爾Cuesta Way上的全新豪宅,成為洛杉磯新屋主。

這棟豪宅有現代化的建築,坐落城牆和大門後,整個豪宅由六座建築組成,包括3萬平方呎居住空間。另外還有水療和健康設施,媒體室和四個戶外游泳池,窗戶和玻璃都有防彈功能。

戶外院子約1萬平方呎,有庭院和露臺,另外有兩畝地,建了完整的籃球場。

該豪宅由Dean McKillen興建,從未公開上市發售,根據房地產經紀資料顯示,曾要價1億3500元。

娛樂業大亨David Geffen去年5月買下馬里布太平洋海岸公路上的濱海豪宅,以8500萬元成交居次。該交易為馬里布史上最高價。

坐落在Carbon海灘上的豪宅,有主屋、賓客屋、放映室等,戶外有一個濱海泳池、水療中心、草坪和庭院。

成交價排名第三的豪宅也位於馬里布,原屋主是幾內亞總統兒子Teodoro Nguema Obiang,房地產開發商Mauricio Oberfeld領導的投資集團,先以3350萬元現金將占地16英畝、室內面積1萬5000平方呎的這座六臥八浴豪宅買下,裝修後再以6990萬元賣給英屬維京群島一家公司。

排名第四的是比佛利山,曾為喜劇演員Danny Thomas擁有的豪宅,去年2月以6500萬元賣給商業界的Evan Metropoulos。建於1970年的該豪宅占地兩英畝,主屋室內面積1萬1880平方呎,七臥十浴,還有宴會廳、圓形大餐廳,可俯看整個城市與峽谷。

排名第五的是億萬富翁Larry Ellison去年3月以4800萬元買入明尼蘇達開發商Norman Ackerberg遺孀Lisette Ackerberg位於馬里布Carbon海灘的豪宅。建於1986年的這座豪宅,現代風格,有標準網球場,五房七浴,室內面積7700平方呎。戶外有游泳池、水療中心、草坪等。

排名第六的是電影導演Michael Bay去年12月4100萬元賣給億萬富豪房地產開發商Jay Paul的貝萊爾豪宅。

該豪宅占地約一英畝,2014年電影變形金剛製片以1145萬元賣給Michael Bay,豪宅之後被翻新加建,室內面積擴大至1萬5000平方呎,五房九浴,還有酒屋等,室內健身中心有按摩和蒸氣室。

排名第七的是成交價超過4000萬元的Holmby Hills一座豪宅。億萬富翁Nicolas Berggruen去年4月以4080萬元,買下建於1938年具有好萊塢歷史的Delfern Drive莊園。環球國際電影公司總裁William Goetz夫妻曾為屋主的這座豪宅,主屋室內面積1萬4905平方呎,每層都有一個俯瞰圓形游泳池的陽台,包括正式客房、挑高天花板與裝飾華麗的細節。



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