網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/5354375/article-link/

首頁 洛杉磯

爾灣房租漲不停 800元只能睡客廳

爾灣房市火熱,租房市場也年年水漲船高。(記者王全秀子/攝影) 爾灣房市火熱,租房市場也年年水漲船高。(記者王全秀子/攝影)
爾灣建了不少新房,但仍趕不上人口增長速度。(記者王全秀子/攝影) 爾灣建了不少新房,但仍趕不上人口增長速度。(記者王全秀子/攝影)

爾灣市擁有不少科技公司、爾灣加大(UCI)也座落於此,加上好學區,以致當地人口逐年增加,雖然不斷在蓋新房子,可是速度顯然無法趕得上人口增長速度;再加上爾灣無論是居住安全、氣候、便利程度都比很多城市好,導致房價逐年水漲船高,租房者也叫苦不迭,留學生甚至在租房時,被要求出示存款證明才能租到房子。

爾灣市有不少上班族、學生,無法負擔高昂房租;爾灣市議會開會時,也能聽到來自爾灣加大、爾灣山谷學院(Irvine Valley College)的學生陳情,希望能有更多可負擔住房,否則面臨「付了房租就得為填飽肚子發愁」的局面。

來自德州的陳先生,因工作調動將在2018年2月搬來爾灣,現委託同事幫忙找合適的房子,預算是600元,可是同事們幫他問了一圈的結果是,房租至少950元,且須與他人共用衛浴。

留學生王同學在爾灣加大附近一處公寓租了一室一廳居所,搬進該公寓一年半,已經漲了兩次房租。一年半前房租是每月1700元,一年過後漲到1900元,漲了才半年時間,公寓管理處通知再次漲價到2100元。再加上每月水電網費等開支,算下來每月開支2400元左右。

但若住進爾灣加大學生宿舍,不見得便宜多少。目前一室一廳公寓最便宜的每月1512元,還好包含家具、電器等;同樣大小的房子校外估計至少需1700元,不僅沒有家具,也未包括電費、網路等雜費。

爾灣加大學生Sarah表示,申請學校宿舍常要排隊,她很幸運得到名額,當她剛搬入學校宿舍一個月,就收到來信詢問是否要續租下一年房子,「如果沒有把握續租機會,之後再來續租,恐怕又得重新排隊」。Sarah說,她同學就是沒有及時做決定續約,到了隔年想再續租時,公寓辦公室告知,下一年房子已經租出,她必須在租約到期時搬出。

所以對於沒有收入的學生來說,為了降低房租成本,有人得租住客廳,或與其他朋友分享一個房間,五個人住在兩室一廳的房子內是再常見不過的了。而睡客廳每月都需支付800元左右房租。所以不少人選擇住在鄰近城市,比如聖塔安那市、柯斯塔梅沙市、園林市,甚至更遠的長堤市。

在爾灣光譜中心工作的林先生表示,一年多前他從外州搬來爾灣從事景觀設計工作,現住在橙市,雖然橙市距爾灣驅車不太遠,但每天上下班高峰都大塞車,這樣的日子每天都發生,長達一年,但「為了生存沒有辦法」,他在橙市每月房租800元,可是同樣條件拿到爾灣,房租絕對超過千元。

在爾灣從事生物科技行業的Sherry表示,生物科技算是收入還不錯的工作,可是她的公司剛剛聘請了三位爾灣加大學生,她們也因高昂房租苦惱。以一個單人間的房子為例,算下來至少時薪賺到24元才能負擔得起。

爾灣都市計畫大綱(General Plan)顯示,到2025年該市的可負擔住房(Affordable Housing)僅佔10%,遠遠不足所需。

Copyright 2018 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.