網頁列印

內容來自網址: http://www.worldjournal.com/5314107/article-link/

首頁 地產

木邊交通便 吸引曼哈頓通勤族

木邊地區多移民聚居,有許多各具風格的教堂。(記者牟蘭/攝影) 木邊地區多移民聚居,有許多各具風格的教堂。(記者牟蘭/攝影)
木邊為商業和住宅綜合區,大部分地區環境安靜,適宜居住。(記者牟蘭/攝影) 木邊為商業和住宅綜合區,大部分地區環境安靜,適宜居住。(記者牟蘭/攝影)

坐落皇后區西面的木邊(Woodside),不但交通便捷,還有多元文化,近年受建商青睞,投資多棟高檔商住大樓,吸引中產階級和曼哈頓通勤族。

木邊南鄰麥斯佩斯(Maspeth),北面是阿斯托里亞(Astoria),西臨陽邊(Sunnyside),東為華人新移民聚居地艾姆赫斯特(Elmhurst)和傑克森高地(Jackson Heights),為交通樞紐要地。該區為商業和居民混居地,大部分地區環境安靜適宜居住,而毗鄰羅斯福大道區域格外喧鬧,生意繁忙,街坊節也選擇在此舉辦。

連結法拉盛和曼哈頓的7號地鐵,經過52街及69街羅斯福大道(Roosevelt Avenue),而E、F、M和R線,則在皇后大道(Queens Boulevard)設點,加上八輛公車和一輛特選公車Q70,提供居民往返曼哈頓及拉瓜地亞機場(LaGuardia Airport)等地。除了公共交通便捷外,該區毗鄰布碌崙與皇后區高速路(I-278,Brooklyn-Queens Expressway),為駕車族提供方便。

19世紀,該區屬於新鎮(Newtown,現為艾姆赫斯特)一部分。隨著19世紀60年代大規模住宅開發,木邊成為皇后區最大的愛爾蘭族裔社區,到20世紀30年代,愛爾蘭人約占當地比率80%,至今保持濃厚的愛爾蘭文化。20世紀90年代初,亞裔家庭也陸續搬入該區,尤其聚居在61街地鐵站附近。2000年就有30%的亞裔居民,其中泰裔、韓裔、華藝及菲律賓裔都占較大比率,且有小韓國城、小馬尼拉及中國城等。當地新移民人數龐大,1999年就有來自49個國家講34種語言的民眾聚居此地。

據2010年人口普查數據顯示,該區共有4萬5099人,屬多族裔聚居地,其中亞裔人口比率最高,占39.9%,而西語裔緊隨其後占33.5%,白人占22.5%,非洲裔僅占1.3%。由於多元文化,當地食物和飲料充滿異域風情。 紐約市許多受歡迎的泰餐、菲律賓和南美洲餐館都在此地。眾多老餐館營業超過20年,泰裔華僑方明娥在木邊大道經營餐廳SriPraPhai30年,曾多次參與當地街坊節,希望向更多民眾推廣泰國文化,且分享美食。

目前木邊區仍保留不少19世紀古建築,如木邊第一個教堂聖保羅的新教徒教堂雖遭破壞,仍保留原址。一篇名為「忘記的紐約」(Forgotten NY)的博客,記載19世紀建立的The Hook and Ladder公司、木邊公寓(Woodside Pavilion)、Meyer旅館,仍在當地。

據Refin地產網站資料,該區上月售屋中位數為77萬8000元,每平方吋售價664元;成交價為81萬5000元,每平方吋574元,共售出13棟屋。 當地教育資源豐富,共包括11小學在內的八個小學,以及125中學。萬榮地產的徐Terry表示,木邊區以公寓和連棟屋(townhouse)為主。她說,木邊和傑克森高地以及艾姆赫斯特等地相似,都擁有多元文化和便利交通,受曼哈頓通勤族、新移民和年輕一代追捧。

相關地產資訊>>
地產資訊epapr版>>

木邊地區多移民聚居,有許多各具風格的教堂,圖為韓國教堂。(記者牟蘭/攝影) 木邊地區多移民聚居,有許多各具風格的教堂,圖為韓國教堂。(記者牟蘭/攝影)
木邊房屋以連棟屋和公寓為主,建築風格傳統和現代並存。(記者牟蘭/攝影) 木邊房屋以連棟屋和公寓為主,建築風格傳統和現代並存。(記者牟蘭/攝影)
木邊因緊鄰曼哈頓,且房價較低,被通勤族追捧。(記者牟蘭/攝影) 木邊因緊鄰曼哈頓,且房價較低,被通勤族追捧。(記者牟蘭/攝影)

Copyright 2017 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.