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參院稅改通過 稅務律師:有正面作用

聯邦參議院版的稅務改革方案1日獲得過半數通過。這個規模高達1兆4000億元的減稅版本也在企業稅、房產稅、遺產稅等眾多方面對國民的理財造成很大影響。聯邦稅務法庭執照律師衣康玲和經營中國公民資產全球配置業務的美國大上海聯盟會長璩以中,都從更積極的角度看待這一方案對社會經濟和民生的正面作用。

房地產投資也有可能因為這次稅改而迎來利好。衣康玲介紹,按照聯邦參議院版本的稅改方案,以有限責任公司(LLC)形式投資房地產,收租金而產生的收入稅將有望從過往最高的39.5%大幅度降低到25%,投資者的實際收益也會因此而增加。

衣康玲介紹,參議院的議案版本,將個人的遺產稅現行免稅額從549萬元增加一倍,達到1100萬元,同時,以夫妻為單位的兩人家庭,免稅額也將從1100萬元增加到2000萬元。

她說,免稅額的翻倍提高會減少很多人的負擔,但不穩定的因素是2025年是這一減稅方案的終點期,往後的稅法發生什麼變化不得而知。因此,她所在的公司對已經步入晚年的客戶給出的建議會比較明確,而年輕的客戶在2025年後又會面臨新的變化,需要在未來不斷調整投資建議。

璩以中則認為,遺產稅會減少很多家長將房產轉給孩子的負擔,是一件好事情。但免稅額的變化對原來依靠理財保險工具避險的人群將產生動搖。因為部分中產人士不再需要繳納高昂的遺產稅,也不會為此而再去購買相關保險,對整個保險市場多少產生負面影響。他同時表示,稅改只是針對美國公民和企業,對來美投資保險的中國公民不會造成任何影響。

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