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全球最貴辦公室 金山第5 矽谷第7

舊金山的辦公室租金,全球排第5;第1是香港,第2是倫敦的West End。圖為海灣大橋和舊金山的高樓大廈。(Getty Images) 舊金山的辦公室租金,全球排第5;第1是香港,第2是倫敦的West End。圖為海灣大橋和舊金山的高樓大廈。(Getty Images)

由房地產顧問公司Cushman & Wakefield所做調查發現,今年第二季,舊金山的辦公室租金在全球排第5,矽谷則排第7。

Cushman & Wakefield調查了60個國家的214個城市,發現今年第二季全球辦公室租金最高的十個城市是:

1.香港,每個辦公室(workstation)平均一年租金為2萬7431美元(下同)。

2.倫敦西區(West End),2萬2665元。

3.東京,1萬8111元。

4.康涅狄格Fairfield市,1萬7414元。

5.舊金山,1萬6205元。

6.紐約市,1萬5931元。

7.矽谷,1萬5004元。

8.日內瓦,1萬3424元。

9.雪梨,1萬1997元。

10.巴黎,1萬1756元。

調查報告說,2013年以來倫敦西區一直是租金最高,但去年英國脫歐之後一落千丈,今年第二季的租金比去年同期下跌了19%,而香港同期則上升了6%,取代了倫敦西區,成為全球第1。

香港用來容納100名員工的辦公室租金,在多倫多可容納300人,在馬德里可容納500人,在孟買可容納900人。

報告說,中國公司進駐香港,往往選擇租金最貴的商業大廈,成為推高辦公室租金的原因。李嘉誠最近出售香港第二高(73層)的「國際金融中心」,成交價達到破紀錄的51億5000萬美元。

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