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灣區每年2萬人搬向沙加緬度

受到低房價的吸引,灣區愈來愈多居民移居加州首府沙加緬度及其周邊地區,交換條件是放棄溫和的氣候、快節奏生活和參天紅木登山步道。

房地產網站Redfin最新報告指出,沙加緬度是想擺脫壅塞道路和高生活成本的灣區人移居的首選,勝過時尚的西雅圖和波特蘭。

根據大沙加緬度經濟委員會(Greater Sacramento Economic Council)統計,灣區每年有將近2萬人搬入從戴維斯到沙加緬度之間的城市和更東邊的塞拉山區。沙加緬度市長史坦柏格(Darrell Steinberg)說:「這裡正逐漸成為下個世代人口居住的地方。」

大沙加緬度經濟委員會最新統計數字顯示,沙加緬度地區有約12萬人在灣區工作,商界領袖稱,矽谷和沙加緬度正在形成一個迅速發展的「超級大都會區」,許多人甚至通勤上下班。不過,一些矽谷科技公司為為減輕員工住房開銷和長途拔涉,開始在沙加緬度設立分公司。

Redfin首席經濟學家馬爾(Taylor Marr)表示,沙加緬度是加州去年發展最快的大城市,主要拜灣區出走潮之賜,約有75%的Redfin灣區用戶搬到大沙加緬度地區。

房地產網站Trulia指出,沙加緬度目前平均房價為30萬元,不到屋崙平均房價的一半,只有聖荷西平均房價的三分之一左右,兩房公寓8月的平均房租只有1525元,與聖荷西和屋崙的2700元和舊金山的4000元相去甚遠。

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