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首頁 紐約美國

給年輕首購族的建議:買二家庭屋

三家庭住屋。(讀者夢霞/提供) 三家庭住屋。(讀者夢霞/提供)
自建一家庭屋。(讀者夢霞/提供) 自建一家庭屋。(讀者夢霞/提供)

本人於70年代移民來美,三年後將全數萬多元積蓄作首期,在紐約羊頭灣買下第一間兩家庭舊屋,屋價五萬二千元。可出租一層,開始做房東。那時候很難獲銀行賃款,只可承接舊屋主餘下供款。這覺得還不錯、付了首期,每月只補貼少許便夠供款總比交房租平宜。

住了五年換了一間較新三家庭住屋,屋價九萬多,除了自住一層,還有二層出租。開始時,因頭款不夠向建築商借貸,所以有點吃力,但勒緊節省三年,供款完成,以後便輕鬆多,加上有兩戶收租夠付供款。

這屋因不用負擔房貸,手頭上有了積蓄更雄心萬丈,因此在90年尾在北法拉盛買地自建一家庭樓房,地方闊大舒適,完了我的美國夢。

勸介年輕首次買屋者,買二家庭有入息化算,以後更容易追尋自己的夢想屋。

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