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「十年平價屋」計畫 升級版出爐

白思豪上任伊始便提出「紐約住房」十年計畫,參加綠地集團投資的首棟百分百平價屋住宅開工儀式。(本報檔案照) 白思豪上任伊始便提出「紐約住房」十年計畫,參加綠地集團投資的首棟百分百平價屋住宅開工儀式。(本報檔案照)

紐約市長白思豪(Bill de Blasio)15日宣布「紐約住房2.0」(Housing New York 2.0)計畫,將上任伊始提出的十年計畫進行更新,把原定的20萬套平價屋升級為更加雄心勃勃的30萬套。新計畫除了進一步投入預算資金外,還將資助讓貴族化嚴重地區的非營利機構購買租金穩定公寓單元,推動與支持建設小戶型住宅樓,並將最大限度在市府擁有的空地上蓋起平價屋。

白思豪在2014年上任伊始,便提出雄心勃勃的「紐約住房」十年計畫,定下在十年內新增20萬套平價屋單元的目標。近四年過去,該計畫進展良好,白思豪15日指出,以目前速度,將有望提前兩年、即2022年就完成20萬套平價屋單元的目標,因此將計畫升級,推出「紐約住房2.0」計畫,重訂在2026年前新增平價屋單元至30萬套計畫。

此計畫若要實現,在現有預算上將需每年再加1億5000萬元投資。白思豪信心滿滿指出,能通過政府預算和私募資金來獲得這筆新增投資。根據目前的「紐約住房」計畫,提供給年收入在2萬5000元以下家庭的平價屋已新增三倍,為此類平價屋建設及保護的撥款則已翻番。

而「紐約住房2.0」新計畫還將提出諸多新舉措。新計畫把老人屋作為一大重點,將把空閒的公共空間用作老人屋建設,市府擁有的空地或目前僅用作停車場的地皮,也將被最大限度開發、建起平價屋。新計畫同時指出,將在社區建起貴族化的「防火墻」,撥款給貴族化迅速社區內的非營利組織,用以購買租金穩定公寓單元,避免被私人房東市場化以更多營利。

此外,該計畫還欲提供資金支持,給予共有公寓(Condo)及合作公寓(Co-op)首次買家以貸款支持。同時,新計畫還指出,將投資研發新技術和新設計,擴大小戶型住宅樓的興建,開發原本被認為「地太小」而無法建住宅樓的市府所有地皮、空地,建設小戶型住宅樓以緩解住房危機。

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