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首頁 紐約

8‧12房屋法律講座 教您投訴惡房東

多個組織將於12日在皇后區公圖艾姆赫斯特分館辦房屋法律諮詢中文講座。(記者朱澤人/攝影) 多個組織將於12日在皇后區公圖艾姆赫斯特分館辦房屋法律諮詢中文講座。(記者朱澤人/攝影)

多個機構將於12日(周六)在艾姆赫斯特舉辦房屋法律諮詢中文講座,指導房客與房東如何維護權利,以及遭遇歧視時索求賠償。市人權委員會專員馮郁雯表示,華人社區頻發房東威脅舉報租客無證身分,或逼對方接受不合法的高租金。市府保障租客不受房東歧視其年齡、種族、膚色、合法收入來源等,12日活動當天會提供中文解釋,讓華人知道如何投訴惡房東。

活動由亞洲人平等會、市議員卓姆(Daniel Dromm)、市人權委員會(Commission on Human Rights)、皇后區公共圖書館及城市保健計畫(MetroPlus Health Plan)合辦。市人權委員會主管約瑟夫(Frank Joseph)說,過去一年處理多件房客被歧視案件,多名房東遭重罰最高25萬民事罰款。若房客家有年幼孩童、遭驅逐後流離失所,除了可告房東違反人權法,還可尋求精神損害賠償。「情節越嚴重,可獲精神損害賠償越高,有家庭獲得2萬多元。」

艾姆赫斯特市議員卓姆指出,上月選區內一棟公寓貼出告示,要租客提供身分,否則不再續約。在媒體披露後,印度裔房東瑞迪(Jaideep Reddy)把責任推給電工,已經撤除告示,對此卓姆表示絕不接受,「這聲明貼在公寓,房東就有法律責任,我們會追究到底」。

亞平會租客權益律師赫南德茲(Jonathan Hernandez)指出,皇后區租金飆升,法拉盛一房一廳月租要1200元到2000元。在房源不足的情況下,穩租公寓房客往往會接受高於法定標準的租金、自己想辦法維修公寓設施,或是忍受家中老鼠臭蟲橫行。「亞平會一直推動市府設立保護租客辦公室,專門維護租客利益,讓市樓宇局公開對社區居民負責。」

活動當天會將說明穩租公寓租金是否合理、公平房屋法、處理維修與臭蟲問題,及應對逼遷。艾姆赫斯特張律師事務所律師也會講解房東權益。時間為12日(周六)下午1時至3時,地點在皇后區公圖艾姆赫斯特分館地下室成人學習中心,地址為百老匯街86-07號。

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