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飛越艾塞克斯老人公寓 近完工

每套老人公寓面積均在600平方呎左右,採光優良。(記者洪群超/攝影) 每套老人公寓面積均在600平方呎左右,採光優良。(記者洪群超/攝影)
開發商代表亨德森(左二)向陳倩雯(右一)介紹即將完工的大樓內部。(記者洪群超/攝影) 開發商代表亨德森(左二)向陳倩雯(右一)介紹即將完工的大樓內部。(記者洪群超/攝影)

與曼哈頓華埠幾街之隔的「飛越艾塞克斯」(Essex Crossing)開發商,10日邀請代表該區市議員陳倩雯及第三社委會代表參觀已接近完工的公寓大樓和住宅單元,低至不足400元的月租金,卻擁有高檔公寓的先進完善設施和景觀,令觀者感慨將入住的耆老,能在此幸福安享晚年。

第六區大樓99套老人公寓4月開放申請時,引爆華社,提供申請諮詢的亞洲人平等會華埠辦公室,更連續兩天大排長龍,短短兩個月已有超過6萬5000人申請。原本預計明年1月完工的工期大大縮短,預計10月中旬便可入住。

位於曼哈頓下東城地蘭西街(Delancy Street)175號14層大樓,屬於「蘇域柏公園混合使用開發項目」(SPUERA)的「飛越艾塞克斯」開發案,興建之初獲華社諸多關注,第一階段預計在2018年初完工,包括第一、二、五、六區,提供600多個公寓單位,其中半數為平價屋,另有超過100萬平方呎的商用區。

第六區工期進展順利,已近完工,開發商和將入駐的非營利社區服務機構「格蘭街社區中心」(Grand Street Settlement),10日邀請涵蓋華埠與下東城第一選區市議員陳倩雯及第三社區委員會代表,參觀即將完成的大樓內部。

據開發商「L+M Development Partners Inc」代表亨德森(Isaac Henderson)介紹,大樓一至三層將用作紐約大學醫療中心,四樓層為「格蘭街社區中心」老人中心、社區活動中心及行政辦公場所;五樓至14樓每層都有10套老人公寓,一共99套加一套管理員公寓。

亨德森介紹,99套老人公寓全為一房一廳,廚房和衛浴都是最新設施,而且都是無障礙設計,方便輪椅出入;每套房間面積均在600平方呎左右,客廳、臥室乃至廚房均採光優良,而且最低層也是五樓的高層,視野一覽無遺。

「格蘭街社區中心」運營總監裴麗拉(Elsa Pereira)介紹,四樓老人中心除了室內將有大食堂、健康體檢等完善設施外,另有室外大平台,供老人鍛鍊身體,跳舞打太極等均可。亨德森指出,99套老人公寓住戶不僅將享受高尚住宅環境,活動中心、社會服務乃至看病就醫,都可在樓內進行,可謂老人公寓典範。

該樓原本預期明年1月完工,目前因工程進展順利,亨德森指出,10月15日起,抽中且申請獲批者便可入住;該公寓提供年收入從0元到6萬5000元的55歲以上人士申請,根據收入不同,月租低至396元,最高不超過1254元。

陳倩雯對該老人公寓很快就能惠及中低收入耆老感到高興,她指出,如此優良的居住環境,老人心情愉快,身體就會好。她表示,99套老人公寓,收到6萬5000份申請,可見可負擔屋有多緊缺。

她指出,目前伊利沙白街花園有望蓋起100個單位的老人公寓,麥迪臣街交派克街的一塊空地也已獲市府支持加蓋老人公寓,她將全力爭取區內很多目前閒置的空地,建成老人公寓或平價屋。

五至14層的老人公寓,可看到無遮擋的優美景觀。(記者洪群超/攝影) 五至14層的老人公寓,可看到無遮擋的優美景觀。(記者洪群超/攝影)
老人公寓寬敞且無障礙的全新廚房。(記者洪群超/攝影) 老人公寓寬敞且無障礙的全新廚房。(記者洪群超/攝影)
亨德森(右一)和裴麗拉(左一)向陳倩雯(右二)介紹老人公寓的社區活動和設施。(記者洪群超/攝影) 亨德森(右一)和裴麗拉(左一)向陳倩雯(右二)介紹老人公寓的社區活動和設施。(記者洪群超/攝影)

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