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創校百年最大建案 USC大學城來了

南加大大學城USC Village目前施工進度一如預期將近完工,預定今年秋季開課時即可完工啟用。(南加大提供)

南加大大學城USC Village目前施工進度一如預期將近完工,預定今年秋季開課時即可完工啟用。(南加大提供)
南加大大學城USC Village目前施工進度一如預期將近完工。(取自空拍影片畫面)

南加大大學城USC Village目前施工進度一如預期將近完工。(取自空拍影片畫面)

南加大(USC)耗資億元打造的住商混合「南加大大學城」(USC Village),目前進入內部裝修等細部工程,預定今年秋季開課時即可啟用,屆時如Traders Joes超市等商家進入,各方樂觀表示有機會帶動校園附近建設與社區商業。

校方耗資7億元打造哥德式建築的南加大大學城,在2014年9月正式開工,建設近三年大致成形。住商混合的大學城,位在南加大校園北部,占地約15英畝,包括2700個床位的五層樓學生宿舍、及11萬5000平方呎商店區,包括超市、藥房、銀行、洗衣店、美容沙龍、腳踏車店、各類食物飲料商家進駐。動工儀式時校長C.L.Max Nikias表示所有費用都是校方出資。

南加大校園北部,一般公認是校園附近治安相對好的區域。不過校方並未因此鬆懈維安,大學城落成啟用後將有嚴格門禁管制,晚間9時至凌晨6時,僅有在校生、教職員、註冊訪客可進入。由於超市在晚間9時關門休息,9時以前進入的客人也不受此限制,因此門禁不會影響來大學城消費的民眾。

南加大大學城是創校超過137年來規模最大的建案,提案之初受到居民大力反對,認為會連帶拉高附近房價而負擔不起。校方則是希望帶動附近長期被忽略的房地產潛力,活絡建設。房地產專業人士也認為雖然洛杉磯市中心開發密度高,如此規模的建案還是非常吸睛。商業不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)副總裁Jamie Brooks接受洛杉磯商業周報(Los Angeles Business Journal)採訪時表示,建案附近自1992年後就被開發商忽略。相信大學城能替周遭帶來更多工作機會、住宅以及商家。

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