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政治因素?芝川普大樓掀求售潮

川普就職後,芝加哥川普大樓儼然成為對川普政策有意見民眾的示威專用據點。(記者黃惠玲/攝影) 川普就職後,芝加哥川普大樓儼然成為對川普政策有意見民眾的示威專用據點。(記者黃惠玲/攝影)
芝加哥公寓租售網站中,18日共有61個川普大樓房產物件求售,其中不少都打上降價標示。(chicagocondofinder截圖) 芝加哥公寓租售網站中,18日共有61個川普大樓房產物件求售,其中不少都打上降價標示。(chicagocondofinder截圖)

川普總統上任即將屆滿兩個月,究竟他的魅力橫掃民間?還是令人敬而遠之?高掛巨形「TRUMP」字樣的芝加哥川普大樓,目前出現「高到離奇」的求售總數,引起民眾熱議。

根據芝加哥公寓租售網站Chicagocondofinder.com統計,座落芝市黃金地點的川普大樓住宅公寓,目前上市求售單位出乎尋常多達61個,比今年1月初的32個物件掛牌求售,高出一倍,平均13個住戶就有一人要脫手的高比率,連房產研究業者都嘖嘖稱奇。

網站顯示,3月18日芝加哥川普大樓有61個單位上市出售,單價從最高547萬5000元的三房物件,到一房27萬9000元的最低售價都有,而且這60多件房產中,有不少都特別打上「降價」標示。

房產顧問公司「估價研究顧問」(Appraisal Research Counselors)副總裁李斯納(Gail Lissner)說,全芝加哥沒有任何一棟高樓,有60個物件會同時上市求售,「真的非常多」。

房仲公司卡利地產(Kale Realty)說,一棟大樓內會有這麼多的單位出售,除非是全新公寓大樓或預售屋,但事實上,2008年完工的川普大樓,開發商早在2014年就宣布所有單位已經完售,換句話說,這波的求售潮,以想搬家的一般住戶為主。

比起附近同為高級住宅大樓的出售情況,川普大樓住戶的賣房熱度,尤其顯得突出。根據資料,湖畔大樓(Lake Point Tower)有14戶上市,公園大樓(340 On The Park)有13戶在賣,總單位比川普大樓還多的漢考克大樓(John Hancock Center),也只有約25戶求售。

究竟川普大樓住戶,為何「熱衷」搬家?曾有華裔住戶向本報表示,川普當選至今,估計至少有1、20場大大小小的抗議示威活動,在被視為芝加哥川普地標的大樓前舉行,儘管安全無虞但十分不便。

不過,正在賣房的住戶都不這麼認為,賣主們紛紛讚此大樓地點好、品質優。芝加哥網路媒體dna報導,一名在出售他66樓,喊價350萬三房豪華單位的醫師席拉茲(Javed Shirazi)表示,自己想要改變生活形態才賣房,外界所說的政治意識影響住戶居住意願不正確。

芝加哥艾文食品公司(Evans Food)主席普拉多(Jose Luis Prado)說,他將40樓205萬的單位出售,是因為空間不夠,需要搬到其他更大的房子。

不過,曾在今年一月抱怨「川普」招牌拉低該大樓行情的屋主高登柏(Jacqueline Goldberg),在她求售物件上市近200天後,雖然價格一路從325萬元,降到265萬,再減到250萬,至今仍乏人問津。

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